من الأسئلة الشائعة التي تراود العديد من الأفراد هي أيهما أفضل الاستثمار في السوق العقاري أم الأسهم؟ أي السبل أكثر آماناً وأيها أفضل لجني المزيد من الأرباح؟ تابع المقال الآتي للتعرف على إجابة جميع هذه التساؤولات.
الاستثمار في السوق العقاري
خلال السنوات الماضية استطاع السوق العقاري في الإمارات العربية المتحدة أن يحقق نجاحاً باهراً، ولاقى إقبالاً كبيراً من المستثمرين ورجال الأعمال. خلال فترة وجيزة برهن السوق العقاري نجاحه في تحقيق أرباح ضخمة للمستثمرين به، ولكن على الرغم من ذلك ما زال الاستثمار في هذا السوق يثير مخاوف العديد نظراً لحاجته إلى مبالغ ضخمة من المال للاستثمار به. فيما يلي توضيح لإيجابيات وسلبيات الاستثمار في العقارات:
إيجابيات الاستثمار في العقارات:
- استثمار مستقر: يُعتبر العقار من أكثر أنواع الاستثمار استقرارًا، حيث يمكن أن يحمل العقار قيمته لفترة طويلة، ويمكن أن يكون مستقرًا في وجه التقلبات الاقتصادية.
- تدفق نقدي إيجابي: يمكن تحقيق تدفق نقدي إيجابي من العقار عبر إيجار الوحدات أو بيعها.
- تحقيق الربح عبر الزيادة في القيمة: يمكن للعقار زيادة قيمته مع مرور الوقت، خاصةً إذا تم تحسينه أو إعادة تطويره، مما يفتح الباب لتحقيق أرباح عند إعادة بيعه.
سلبيات الاستثمار في العقارات:
- استثمار مالي كبير: قد يتطلب الاستثمار في العقارات مبالغ مالية ضخمة.
- تكاليف الصيانة والإدارة: يمكن أن تشكل عبئًا ماليًا، خاصةً إذا كنت تمتلك عدة وحدات أو عقارات.
- تقلبات السوق العقارية: تتأثر قيمة العقارات بتقلبات السوق العقاري، وقد يؤدي تراجع قيمة السوق إلى خسارة مالية.
- مشكلات التأجير: قد تواجه تحديات في إيجاد مستأجرين موثوقين.
الاستثمار في الأسهم
على الرغم من الأرباح التي قد يجنيها الأشخاص من الاستثمار في الأسهم إلا أن هذا الاستثمار غير مضمون، يمكن للاستثمار في هذا السوق إما أن يحقق أرباحاً ضخمة أو خسائر يصعب تنبؤها. للاستثمار في هذه الأسواق يتوجب عليك شراء حصص صغيرة في الشركات العامة من خلال هذا الاستثمار يتم جني الأرباح.
بشكل عام في حال كنت تبحث عن أضمن الطرق لاستثمار أموالك فقد يكون الاستثمار في السوق العقاري الخيار الأمثل لك. للمساعدة فيما يتعلق بالاستثمار وتأسيس الشركات لا تتردد بالتواصل مع إم بي جي لخدمات الشركات – أفضل شركة مكافحة غسيل الأموال في الإمارات
